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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola a 195.000 € (cod.6460cb4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerignola, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale di Levante nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Appartamento Luminoso e Spazioso con Garage Ampio in Posizione Strategica Nel cuore del rione Scarafone, a pochi passi da Viale di Levante, una delle vie più vivaci e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. A pochi metri da scuole, farmacie, supermercati ed esercizi commerciali, l’appartamento garantisce una qualità di vita quotidiana eccezionale.Qui, la praticità è la tua migliore alleata. Esci di casa e in un attimo sei immerso nel dinamismo della città, con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Situato al primo piano di uno stabile semi-indipendente composto da sole due unità abitative, questa soluzione offre una combinazione perfetta tra comodità urbana e tranquillità residenziale. Grazie al doppio affaccio e ai due balconi, questo appartamento di ben 130 mq calpestabili è un'oasi di luminosità, dove il sole accarezza ogni ambiente, rendendo le tue giornate più piacevoli e vivaci. Attualmente la divisione interna prevede un ingresso molto ampio, 1 camera matrimoniale ed 1 cameretta anche esse molto ampie, 1 soggiorno luminoso, un cucinotto, 1 bagno. E' possibile progettare una nuova distribuzione degli ambienti interni rendendo questo appartamento più conforme agli standard abitativi più moderni. La caratteristica che meglio rende interessante questa nuova proposta è la presenza di un garage di proprietà di 150 mq che può ospitare anche 5/6 auto. Il garage è munito anche di un comodo ripostiglio. Questa non è solo una casa, è un investimento nel tuo futuro, nella tua comodità e nella tua serenità. È l'opportunità di vivere nel cuore del rione Scarafone, godendo di tutti i vantaggi di una posizione privilegiata e della libertà di personalizzare un ampio spazio abitativo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito al n. 0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma, 11 per scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà e iniziare a immagi[…]