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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 115.000 € (cod.645fc5d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aliano nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cerignola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Elegante Appartamento di 148 mq nei Pressi di Viale di Ponente – Un’Occasione da Non Perdere! Se stai cercando un’abitazione che unisca comfort, luminosità e un’ottima posizione, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un contesto condominiale signorile ed elegante, composto da soli tre unità abitative, situato in via Aliano, nei pressi di Viale di Ponente. Con una superficie calpestabile di 148 mq, questo spazioso appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore, ma la sua posizione e le caratteristiche interne lo rendono estremamente funzionale e immediatamente abitabile. La doppia esposizione, arricchita da balconi e ampie finestre, garantisce una luminosità naturale eccezionale in ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente. L’interno si presenta in ottime condizioni, pronto per essere vissuto senza bisogno di interventi di ristrutturazione, fatta eventualmente per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Il pavimento uniforme, le porte e gli infissi in buone condizioni contribuiscono a mantenere un’eleganza senza tempo. La distribuzione degli spazi è pensata per il massimo comfort: un’ampia e luminosa zona giorno con una sala spaziosa collegata a una cucina altrettanto luminosa e funzionale. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio. Il prezzo di vendita, pur essendo in linea con il mercato locale, rappresenta un’ottima occasione, poiché è ben al di sotto del valore reale dell’immobile, offrendo così un investimento conveniente e di grande valore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una zona strategica, in un appartamento elegante e luminoso, perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e qualità a un prezzo davvero interessante. Chiama il n.0885.32.80.61 per fissare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma, 11, saremo lieti d[…]