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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 140.000 € (cod.644e1b61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tremiti nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Tremiti), essa è pari a circa
1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Situato in Via Tremiti a Cerignola, questo stabile o palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, essendo ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi.L'immobile si sviluppa su un unico piano e offre una superficie commerciale di circa 180 metri quadrati. All'interno, si trovano tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Un terrazzo completa la composizione, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria fredda e calda. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico. L'edificio non dispone di portineria e non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Con un solo lato libero, la proprietà offre privacy e tranquillità. Le linee autobus più vicine sono VIA SAN SEVERO (140 m), VIA MANFREDONIA e altre 5 fermate nel raggio di 470 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (220 m) e GIOSUÈ CARDUCCI (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
