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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 72.000 € (cod.644dbbcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
IN ZONA ADDOLORATA, NELLE VICINANZE DELL'OMONIMA CHIESA, VENDIAMO UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI DI 80 MQ COMPLESSIVI. L'IMMOBILE CHE SI PRESENTA GIA IN OTTIMO STATO, VISTA LA RECENTE RISTRUTTURAZIONE, E' COMPOSTO DA INGRESSO, UN'AMPIA CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO E BAGNO AL PRIMO LIVELLO E DA CAMERETTA E ULTERIORE BAGNO AL SECONDO PIANO. PUNTO DI FORZA DI QUESTO IMMOBILE E' SICURAMENTE L'AMPIA VERANDA IN CUI GODERSI PIACEVOLI MOMENTI DI RELAX IN UNO SPAZIO APERTO IN PIENO CENTRO CITTA'. CLASSE ENERGETICA: G
