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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 90.000 € (cod.644c9479)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Virgilio nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.540 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Virgilio), essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Virgilio-Proponiamo in vendita due unità immobiliari situate al piano terra, adiacenti e con un'area esterna di pertinenza. Gli immobili si presentano in ottime condizioni manutentive, pronti per essere utilizzati o adattati alle proprie esigenze. Grazie alla disposizione adiacente, offrono diverse opportunità di utilizzo, sia come singole unità indipendenti che come soluzione unica.L'area sovrastante, spaziosa e versatile, consente la realizzazione di una struttura su più piani, ottimizzando così l'intera superficie disponibile
