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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola a 130.000 € (cod.64445d78)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerignola, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Mondoví nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 998 €/m² e 1.111 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Cerignola (FG)
Zona OMI:
D2 (ZONA ESTERNA,V.LE PONENTE,LEVANTE,M.AUSILIATRICE)
Indirizzo:
Via Mondoví
Aggiornato:
lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerignola

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore

Nel cuore del rione Montagnola, proponiamo in vendita un immobile indipendente unico e affascinante, che si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e terrazzo ad uso esclusivo. Questa proprietà offre una superficie interna calpestabile di circa 125 mq, integrata da un ampio terrazzo di 65 mq, ideale per godere della vista e del sole. Piano Terra La suddivisione interna del piano terra prevede un ampio soggiorno, perfetto per momenti conviviali, un angolo cottura funzionale e un bagno. Questo livello è progettato per offrire un ambiente accogliente e pratico. Primo Piano Il primo piano, accessibile sia tramite scala interna che mediante un ingresso esterno indipendente, ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Questo livello si distingue per la notevole luminosità naturale garantita da due ampi balconi, che offrono una vista piacevole e un'atmosfera rilassante. Terrazzo A completamento di questa interessante soluzione immobiliare, il terrazzo è dotato di una lavanderia/cantina di circa 20 mq, utile per il deposito e la gestione delle attività domestiche, e di uno spazio pavimentato di 45 mq ad uso esclusivo. Questo spazio esterno è ideale per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. Condizioni Generali L'immobile si trova in buone condizioni, sia per quanto riguarda la struttura esterna che interna. La sua posizione nel rione Montagnola garantisce una vita comoda e tranquilla, lontana dal caos urbano ma comunque vicina ai servizi essenziali. Vantaggi dell'Acquisto Posizione Strategica: Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Spazi Esterni: Il terrazzo offre un ulteriore spazio per godere del tempo all'aperto e organizzare eventi. Indipendenza: L'accesso indipendente al primo piano garantisce una maggiore privacy e flessibilità. Condizioni Generali: L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi. Questo immobile indipendente rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto esclusivo e strategico, ideal[…]

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