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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 263.000 € (cod.6443b522)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 263.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, DEI PINI, ULIVI, MESTRE, PLEBISCITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
GLI SPAZI DELL'APPARTAMENTO CHE TI STO PROPONENDO SONO AMPI, CONFORTEVOLI E LUMINOSI. L'IMMOBILE E' UBICATO IN UNA ZONA CENTRALE E BEN SERVITA. LA SUPERFICIE CHE OCCUPA QUESTO SPLENDIDO 2° PIANO E' DI 150 MQ E AL MOMENTO PRESENTA UN DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, SALA, 3 CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. I BALCONI SONO SPAZIOSI E DI PERTINENZA ALL'IMMOBILE ABBIAMO ANCHE UN BOX. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI E GLI SPAZI SONO FUNZIONALI AD UNA FAMIGLIA. SE SEI INTERESSATO A FISSARE LA TUA VISITA GRATUITA O SEMPLICEMENTE AD AVERE MAGGIORI INFO, PASSA A TROVARCI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO E SAREMO FELICI DI ESSERTI D'AIUTO. CLASSE ENERGETICA: G
