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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 140.000 € (cod.6438224a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marianna Manfredi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.505 €/m²) e per quadrivani (da 860 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Marianna Manfredi), essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita ubicato a pochi passi dal Duomo cittadino appartamento posto in contesto semi indipendente. Nello specifico la soluzione di sei vani oltre i servizi offre ottimo potenziale visti gli ampi spazi e la luminosità che la caratterizzano. A completare la proposta in vendita vi è porzione di terrazzo con annesso vano pertinenziale di esclusiva proprietà. Ottima soluzione per chiunque desiderasse un immobile dalla prestigiosa ubicazione da ristrutturare a proprio gusto partendo da una spesa contenuta per l'acquisto
