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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola a 270.000 € (cod.64356e4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerignola, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ivrea nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Proponiamo in vendita a Cerignola, esattamente in via Ivrea ,Villetta a schiera totalmente rifinita con materiali di pregio ., si presenta in ottimo stato con 180 mq è disposta su più livelli. Al piano terra troviamo: cucina e bagno di servizio; al primo piano abbiamo: ampio soggiorno luminosissimo, lavanderia, cabina armadio e bagno; infine al secondo piano troviamo la zona notte composta da: due camerette, camera da letto e bagno padronale. INTERNO: La recentissima ristrutturazione degli spazi interni fa si che la soluzione non necessiti di ulteriori lavori di manutenzione; la pavimentazione è omogenea al piano terra e al primo piano ed è un gres porcellanato, mentre nella zona notte al secondo piano abbiamo un parquet chiaro. Il bagno padronale è spazioso e raffinato con un'ampia doccia walk-in dotata di un moderno pannello doccia nero, le pareti sono rivestite in marmo con venature dorate, e la pavimentazione nera lucida sempre in marmo aggiunge un tocco di eleganza in più, il doppio lavabo sospeso, con illuminazione a LED integrata nello specchio, contribuisce ad offrire un'atmosfera contemporanea e sofisticata. La cucina ha mobili dal design moderno in finitura cemento e include elettrodomestici incassati, un grande termo camino dona un tocco di calore all'ambiente e le grandi finestre presenti lasciano entrare tantissima luce naturale. ESTERNO: Esternamente è in ottime condizioni con rifiniture in chiave rustica nelle tonalità del marrone. La facciata ricoperta di mattoncini permette un ottimo isolamento acustico e termico. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ricca di verde con il centro urbano a poche centinaia di metri; inoltre vicinissimi gli sbocchi stradali extraurbani
