Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 145.000 € (cod.64278215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nola nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerignola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel rione rione Scarafone, in via Nola, presentiamo un'opportunità immobiliare che coniuga perfettamente comfort abitativo e potenziale di sviluppo. La posizione dell'appartamento è strategica, nel cuore di una delle zone commercialmente più servite di Cerignola. Farmacie, negozi, supermercati e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Questo splendido appartamento, situato al 2° piano di un contesto condominiale riservato con soli due condomini, offre una superficie calpestabile di 135 mq, recentemente ristrutturati con gusto e funzionalità. Spazi luminosi e design moderno: L'appartamento si distingue per i pavimenti uniformi in tutti gli ambienti e per la sua luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale e accogliente. La disposizione degli spazi comprende inoltre una sala, due camerette, una camera matrimoniale e due bagni, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e rilassante. Una terrazza esclusiva con vista e potenziale - Il vero gioiello di questa proprietà è la terrazza esclusiva di 140 mq, un'oasi privata dove godersi momenti di relax e convivialità. Attualmente ospita una spaziosa camera, ma offre anche la possibilità di edificare ulteriori 100 mq, aprendo a infinite possibilità di personalizzazione e ampliamento. Un investimento sicuro e versatile: Questo immobile rappresenta un investimento sicuro e versatile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso o desidera sfruttare il potenziale di ampliamento della terrazza. La recente ristrutturazione, l'ampia metratura e la posizione privilegiata rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere. Non perdere l'occasione di valutare quest nostra nuova proposta. Chiama ora il n. 0885.32.80.61 e prenota una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici a Cerignola in corso Roma 11
