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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 27.000 € (cod.63e67245)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 27.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Anna Rossi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
27.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.276 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Città (da 780 €/m² a 1.500 €/m²) e per uffici in zona Centro Città (da 870 €/m² a 1.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale (pressi Via Anna Rossi), essa è pari a circa
1.165 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-7,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VISIBILITA' E' LA PAROLA D'ORDINE DI QUESTO LOCALE. IN PIENO CENTRO, A POCHI PASSI DAL DUOMO, PROPONIAMO IN VENDITA UN LOCALE USO UFFICIO. L'IMMOBILE HA UNA SUPERFICIE DI 22 MQ E DISPONE ANCHE DI UN INTERRATO DI 20 MQ UTILIZZABILE COME ARCHIVIO. IL LOCALE E' COMPOSTO DA UN UNICO VANO OLTRE SERVIZI E SI PRESENTA GIA' IN BUONO STATO CLASSE ENERGETICA: F
