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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 190.000 € (cod.63e5449b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Falcone nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Arcieri Soluzioni Immobiliari) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORNACI, DEI PINI, ULIVI, MESTRE, PLEBISCITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone
Proponiamo in vendita un prestigioso attico di 160 mq situato nel cuore pulsante della città, con ambienti inondati di luce naturale e una vista privilegiata su Corso Aldo Moro. Questa esclusiva proprietà è progettata per offrire comfort, funzionalità ed eleganza, con una disposizione ottimale degli spazi. L'ingresso di rappresentanza introduce agli ambienti principali, tra cui una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, un soggiorno accogliente e un salone luminoso, ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto ampie e ben illuminate, pensate per garantire il massimo comfort, oltre a un bagno completo Fiore all'occhiello dell'immobile è il meraviglioso balcone-veranda, un angolo esclusivo dove godere di una vista panoramica mozzafiato sulla città, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o organizzare scene indimenticabili. Questa rara opportunità combina eleganza, centralità e spazi generosi, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla comodità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni
