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Negozio in vendita a Cerignola (cod.63d84d0f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
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negozio in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La proposta attiene un capannone commerciale situato sulla Strada Provinciale 143 (via per Melfi), a soli 4,5 chilometri dal centro abitato di Cerignola, in una posizione strategica che garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La proprietà offre un'opportunità unica per imprenditori alla ricerca di un ampio spazio versatile e personalizzabile. Caratteristiche dell'Immobile: - La struttura dispone di una superficie calpestabile di circa 500 mq, suddivisi in: 100 mq destinati a superficie commerciale. 400 mq utilizzabili come laboratorio, ideale per attività come cucina o laboratorio alimentare. All'interno sono stati realizzati 4 bagni con annesso antibagno ed un locale adibito a cucina - Piazzale Esterno: Il capannone è circondato da un ampio piazzale di 4.500 mq, interamente fronte strada, offrendo spazio sufficiente per manovre, parcheggio e operazioni di carico e scarico. - Struttura Interna: L'interno del capannone necessita di rifiniture, permettendo così all'acquirente di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze specifiche. Questa flessibilità consente un adeguamento ottimale e funzionale della struttura. - Pozzo: La proprietà è dotata di un pozzo, garantendo un approvvigionamento idrico autonomo, fondamentale per attività produttive o agricole. - Terreno Agricolo Adiacente: Inclusa nella proposta è la disponibilità di un terreno agricolo di 13.000 mq, anch'esso fronte strada, che offre ulteriori opportunità per espansione o utilizzo agricolo. - Recinzione: L'intera proprietà è recintata, assicurando sicurezza e privacy per le operazioni aziendali. Vantaggi dell'Immobile 1) Lintera struttura può essere VENDUTA ANCHE SEPARATAMENTE DAL TERRENO AGRICOLO OPPURE CONCESSA IN AFFITTO 2) La vicinanza al centro abitato e l'accessibilità dalle principali arterie stradali rendono questo capannone ideale per attività commerciali e produttive. La struttura, inoltre, dista a soli 2 Km dal Casello Autostradale per Bari/Napoli 3) Flessibilità degli Spazi: La possibilità di pe[…]
