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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 28.000 € (cod.63a92a3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.530 €/m²) e per locali commerciali (da 980 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso Antonio Gramsci), essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Vendita locale commerciale - Traverso di Corso Gramsci Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una traversa di Corso Gramsci, al piano terra. Il locale è composto da un unico vano oltre ai servizi e si presenta in buono stato manutentivo. Questa soluzione è ideale per chi desidera fare un investimento in pieno centro, in una zona ben servita e ad alta visibilità. Perfetto per diverse tipologie di attività o come spazio da mettere a reddito
