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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 250.000 € (cod.639eea4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Un gioiello architettonico che racconta storie di un'epoca passata in una zona centrale della città, alle spalle della scuola Carducci e a pochi passi da corso Garibaldi. Questo splendido appartamento di 200 mq, situato al primo piano di un palazzo d'epoca, è un connubio perfetto tra storia e comfort moderno. L'essere stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha riguardato i pavimenti, l'impianto idrico e quello elettrico, i bagni e gli infissi, indica che non sono necessari interventi di ristrutturazioni giacchè l'appartamento è in OTTIME CONDIZIONI. Gli alti soffitti a volta creano un'atmosfera accogliente e avvolgente; le grandi finestre, impreziosite da inferriate in ferro battuto, inondano gli ambienti di luce naturale, esaltando la bellezza dei pavimenti eleganti ed unici in tutto l'appartamento e delle porte interne in legno massello. Perfetti anche gli infissi a vasistas che onsentono di creare un flusso d'aria costante e controllato, senza la necessità di aprire completamente le finestre, impreziosite da persiane in metallo anti intrusione. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale che inonda gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati e di finiture di alta qualità, a garanzia di un comfort abitativo di elevato livello. La distribuzione degli ambienti, razionale e funzionale, garantisce la massima vivibilità. L'appartamento è dotato - ampio ingresso, - quattro camere da letto, - tre bagni, - una sala,, - una cucina/soggiorno in open space, - ripostiglio, - lavanderia L'appartamento è arricchito da un piano terra di 80 mq, che SI AGGIUNGONO ai 200 mq dell'appartamento al 1° piano. Questo piano terra ha un ingresso indipendente ma è collegato al piano superiore da una suggestiva scala a chiocciola e offre infinite possibilità di personalizzazione: Immagina un'elegante tavernetta, una spa privata o un accogliente studio. A tutto questo si aggiunege una terrazza di 200 mq circa che diventa il luogo ideale per[…]
