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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 115.000 € (cod.639eea31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA, V.LE PONENTE, LEVANTE, M.AUSILIATRICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Questa nuova proposta riguarda un raffinato appartamento sito in un quartiere residenziale molto richiesto. Situato in Piazza Santa Barbara, in un ambiente tranquillo e di classe, l'abitazione è ora in vendita ed è in ottime condizioni. Posto al quarto piano raggiungibile con ascensore, all'interno la disposizione si articola attraverso uningrssi, un salone, un ampio soggiorno con cucina, due camerette, una camera da letto matrimoniale, due bagni e una zona lavanderia. Grazie alla doppia esposizione e ai grandi balconi (della dimensione di circa 18 mq) che si affacciano sulla piazza, la luce naturale inonda l'appartamento che risulta, pertanto, particolarmente luminoso. La proprietà presenta ottime rifiniture: oltre alla porta blindata il pavimento e gli infissi si presentano in ottimo stato di conservazione, e non sono, pertanto necessari interventi di ristrutturazione. Il sistema di riscaldamento è autonomo, mentre i costi condominiali sono molto contenuti. Un'aggiunta di valore è rappresentata dall'inclusione di un grande box auto (di circa 20 mq). La nostra valutazione corrisponde alla media del mercato immobiliare di questa zona della città. Se desideri avere maggiori informazioni riguardo a questa interessante proprietà, contattaci senza esitazione al numero 0885.32.80.61 e prenota una visita guidata presso l'appartamento con uno dei nostri consulenti, oppure vieni a trovarci direttamente nei nostri uffici di Corso Roma 11 a Cerignola
