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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 78.000 € (cod.638bb1fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anna Rossi, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.253 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 835 €/m² a 1.525 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 915 €/m² a 1.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Anna Rossi), essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
IN ZONA DUOMO, ADIACENTE ALLA CATTEDRALE, PROPONIAMO IN VENDITA UN LOCALE USO UFFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE. L'IMMOBILE DI 50 MQ E' COMPOSTO DA 3 VANI OLTRE SERVIZI. L'ESPOSIZIONE ANGOLARE DONA LUMINOSITA' AD OGNI AMBIENTE E LA CENTRALITA' NE GARANTISCE UNA VISIBILITA' INVIDIABILE. CLASSE ENERGETICA: F
