L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Cerignola a 78.000 € (cod.638bb1fd)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Cerignola, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LINEACASA IMMOBILIARE) a 78.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1560 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.248 €/m² e 1.345 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VENETO, S.ANTONIO, BORSELLINO, S.DOMENICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento circa cento annunci per trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono in debole diminuzione (-1,77%).

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•  Wikipedia: Cerignola
•  Mercato Immobiliare a Cerignola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città