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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola a 120.000 € (cod.636e02dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerignola, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Addolorata nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
SU UNA STRADA STORICA E RICCA DI FASCINO, CON UN AFFACCIO SPETTACOLARE SULLA CHIESA DELL'ADDOLORATA, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON TERRAZZO E DOPPIA ESPOSIZIONE L'APPARTAMENTO OCCUPA UNA SUPERFICIE DI 100 MQ ED E' POSTO ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO TRIFAMILIARE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UNA BELLA CUCINA ABITABILE, UNA SALA DA PRANZO, 2 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. L'IMMOBILE DISPONE ANCHE DI UN TERRAZZO, ALLA QUALE SI ACCEDE ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA, E 2 CAMERE ANNESSE. CLASSE ENERGETICA: G
