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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 75.000 € (cod.63698119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Osteria Ducale nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIALE USA, URSS, VENEZIA, DEI MILLE, LEVANTE, PONENTE, VIA NAPOLI, MARIA AUSI...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.500 €/m²) e per monolocali (da 760 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Osteria Ducale), essa è pari a circa
1.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
UBICATO IN UNA ZONA CENTRALE, DI PASSAGGIO, BEN COLLEGATA ALLA CITTA' E CIRCONDATA DA NUMEROSE ATTIVITA' COMMERCIALI, PROPONIAMO IN VENDITA UN LOCALE DI 95 MQ. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UN UNICO VANO OLTRE SERVIZI E COMODO SOPPALCO. E' UNA SOLUZIONE ADATTA A CHI E' IN CERCA DI UN LOCALE VISIBILE, CON UNA METRATURA COMODA E COLLOCATO TRA ALTRE ATTIVITA' COMMERCIALI CLASSE ENERGETICA: G
