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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città a 285.000 € (cod.62f03e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.583 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 905 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 895 €/m² a 1.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
IN ZONA CENTRALISSIMA, DIFRONTE ALLA VILLA COMUNALE, VENDIAMO UN PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 140 MQ POSTO AL 2° PIANO DI UN ELEGANTE COMPLESSO. L'IMMOBILE DISPONE DI UN'AMPIA METRATURA IN CUI SI TROVANO UN SOGGIORNO, UNA CAPIENTE CUCINA ABITABILE, 4 STANZE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. L'APPARTAMENTO DISPONE ANCHE DI UNA CANTINA, POSTA AL PIANO INTERRATO E DI UN COMODO P. AUTO. QUESTA SOLUZIONE IMMOBILIARE E' ADATTA A CHE DESIDERA VIVERE PIENAMENTE IL CENTRO CITTADINO E CHE NECESSITA DI SPAZI AMPI E COMODI CLASSE ENERGETICA: G
