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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cerignola in zona Centro Città a 700 € mese (cod.65d21af3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Eugenio Curiel nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DUOMO, GARIBALDI, MORO, BARI, PUGLIE) per uffici (da 6,4 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 5 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Eugenio Curiel), essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in affitto locale ad uso ufficio posto in pieno centro cittadino, a pochi passi dalla cattedrale, in prossimità di uffici e servizi pubblici. L'immobile proposto dispone di 3 locali con duplice accesso , uno dei quali predisposto per utenti con disabilità. La soluzione prontamente impiegabile versa in ottime condizioni manutentive visto il recente rifacimento di impianti e opere murarie, ed è l'ideale per uffici o qualsiasi attività di ricezione al pubblico vista la visibilità permessa dalla sua ubicazione, posta all'interno dello storico Palazzo Manfredi
