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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cerignola in zona Centro Città a 700 € mese (cod.646bf553)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giuseppe nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 5,7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Giuseppe), essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cerignola in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore con posto auto
Nel cuore del centro di Cerignola, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 120 mq, situato al secondo piano in un piccolo contesto condominiale di nuova costruzione. L'immobile, libero da arredi, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La soluzione si compone di quattro locali, tra cui un soggiorno accogliente, due camerette ideali per famiglie e due bagni moderni. Ogni stanza è progettata per garantire un'ottima circolazione di aria e luce, creando un'atmosfera piacevole e confortevole. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori, e include un box auto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel cuore della citt
