L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Cerignola in zona Centro Città a 300 € mese (cod.644a33c3)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Cerignola in zona Centro Città, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 300 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6,6 €/m² mese e 7,4 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Centro Città (da 5,5 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerignola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerignola, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Bruno Buozzi), essa è pari a circa 7,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in calo (-4,91%).

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•  Mercato Immobiliare a Cerignola
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