Negozio in vendita a Castelluccio dei Sauri a 490.000 € (cod.64dc3d78)

con cantina con giardino con balcone

Nel suggestivo borgo di Castelluccio dei Sauri, nel cuore del Subappennino Dauno e a pochi chilometri da Foggia, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per molteplici destinazioni d’uso: attività alberghiera, B&B, grazie alla sua distribuzione interna funzionale, anche come residenza sanitaria assistenziale (RSA). L’immobile si sviluppa su più livelli ed è circondato da una corte di proprietà esclusiva, a cui si aggiungono due appezzamenti di terreno adiacenti, perfetti per usi agricoli, spazi verdi o eventuali ampliamenti e servizi accessori. Composizione della struttura: Piano seminterrato: quattro camere, ciascuna con bagno privato, due ampi magazzini, un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio. Piano terra: zona accoglienza e ristorazione con spaziosa sala ristorante, ampia cucina, bar, due bagni per la clientela e un grande terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all’aperto o per eventi privati. Primo piano: undici camere da letto, tutte con bagno privato e balcone, collegate da un comodo disimpegno centrale che garantisce privacy e funzionalità. Piano sottotetto: vano tecnico. La disposizione razionale degli spazi, l’elevato numero di camere con servizi indipendenti e le ampie zone comuni rendono questa proprietà estremamente versatile e adatta a numerose attività nel settore turistico, ricettivo o socio-sanitario. In una zona tranquilla e ben collegata, immersa nella natura e nella tradizione del paesaggio collinare dauno, questa struttura rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto solido, multifunzionale e ad alto potenziale