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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpino a 95.000 € (cod.661333b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carpino, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
322 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
549 €/m² e
653 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 390 €/m² a 815 €/m²) e per appartamenti (da 365 €/m² a 765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con caminetto
RIF. 384276 - Al secondo piano di un prestigioso palazzo antico nel cuore di Carpino, a pochi passi da Piazza Municipio, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino e di rara ampiezza. L’ingresso avviene direttamente dalla strada principale attraverso un elegante portone che immette nella scala condivisa, tipica delle residenze storiche del borgo. L’abitazione, con una superficie catastale di circa 295 mq distribuiti in nove vani, conserva intatti i tratti distintivi delle dimore nobiliari di fine ’800 e inizi ’900: soffitti affrescati, ambienti ariosi e dettagli decorativi originali e pavimenti bellissimi autentici. La composizione interna è funzionale e prestigiosa: un ampio salone di rappresentanza, uno studio con finestra, una cucina con antico camino e forno affiancata da anticucina, due camere da letto, un grande soggiorno con accesso al balcone, una sala luminosa con due finestre e secondo balcone, un bagno e un’ulteriore camera da letto. Ogni ambiente racconta la storia e l’identità di questa dimora d’epoca. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, una mansarda di circa 100/130 mq (da definire) attualmente allo stato grezzo accatastata F2 , che offre possibilità di recupero straordinario: spazi da valorizzare per ampliamenti, area ospiti o attività ricettive. Dalla mansarda si raggiunge un terrazzo di circa 30 mq, aperto e panoramico, con vista suggestiva sul borgo e sul paesaggio circostante. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento e necessita di un intervento di ristrutturazione e restauro conservativo per adeguarsi agli standard abitativi ed energetici moderni. Tuttavia, la solidità del palazzo e il valore artistico degli affreschi lo rendono un’occasione unica per chi desidera creare una dimora di rappresentanza o sviluppare un progetto turistico-ricettivo di charme. ATTENZIONE: si consideri inoltre la possibilità a completamento, di acquistare un LOCALE DEPOSITO ACCATASTATTO C2 con volte a stella in pietra a vista di circa 70 mq (da verificare) piano terr[…]
