L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carapelle a 100.000 € (cod.64990e2e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carapelle, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 514 €/m² e 609 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 245 €/m² a 695 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 795 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carapelle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carapelle, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Carapelle
•  Mercato Immobiliare a Carapelle
•  Quotazioni OMI