Locale commerciale in vendita ad Apricena a 430.000 € (cod.64ae18f9)

Sulla Strada Statale 89, in posizione strategica e fronte strada, proponiamo in vendita un capannone industriale di 550 mq, situato a soli 1,4 km dal centro di Apricena e a 9 km da San Severo. L’immobile è inserito all’interno di un’area completamente recintata di 2.613 mq, con ampio piazzale esterno ideale per movimentazione mezzi, parcheggio, carico e scarico merci. Il fabbricato principale è adibito alla lavorazione del legno e deposito, ma si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso industriali e artigianali, come attività di produzione, assemblaggio, logistica, falegnameria, carpenteria metallica, officina meccanica, deposito merci o centro di distribuzione. La presenza di tettoie coperte, locali accessori e un portico collegato al corpo principale rende il complesso estremamente funzionale e versatile. L’accesso diretto dalla SS89 garantisce una visibilità eccellente e una facilità logistica sia per trasporti leggeri che per mezzi pesanti, rendendo la proprietà ideale anche come hub logistico o base operativa per aziende di trasporto e distribuzione. La struttura è composta da più corpi edilizi interconnessi, tra cui depositi, tettoie e aree operative coperte, mentre il piazzale si presta anche alla realizzazione di nuove installazioni o ampliamenti, previa verifica urbanistica. Grazie alla sua posizione baricentrica tra i centri urbani di Apricena e San Severo e alla sua vocazione produttiva, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per imprese locali e operatori del settore industriale. L'immobile è subito disponibile. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo, non esitare a contattarci