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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli in zona Antoglia a 300.000 € (cod.660be6ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Castelli in zona Antoglia, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RELIVE IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.290 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Castelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Castelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antoglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,33%).
Invece i prezzi per la zona di Antoglia (-0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Castelli in zona Antoglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In vendita a Villa Castelli, proponiamo una splendida villa di 168 mq, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. Questa spaziosa propriet si sviluppa su un unico piano e offre un'accogliente disposizione interna con 6 vani, tra cui 3 camere da letto, perfette per ospitare famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. La cucina abitabile il cuore della casa, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Il bagno, sebbene presente, necessita di una ristrutturazione per adattarsi alle esigenze moderne. La villa attualmente in condizioni abitabili, permettendo di viverci fin da subito, pur offrendo l'opportunit di personalizzarla secondo i propri gusti. importante notare che il riscaldamento assente, il che offre la possibilit di installare un sistema di climatizzazione o riscaldamento a proprio piacimento. All'esterno, la propriet si estende su un terreno di ben 8.450 mq, offrendo ampi spazi verdi e la possibilit di realizzare un giardino, un orto o persino una piscina. La veranda di 11 mq perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, circondati dalla bellezza del paesaggio circostante. Questa villa rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodit degli spazi ampi e funzionali. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
