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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli a 235.000 € (cod.65c52212)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da OSCAR GALEONE D.I.) a 235.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1186 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 831 €/m² e 985 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villa Castelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Castelli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
1186 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villa Castelli (BR)
Zona OMI:
D1 (VIA I MAGGIO,PIAZZA MEDITERRANEO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 28 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo OSCAR GALEONE D.I.

OSCAR GALEONE D.I.

Via Madonna Di Pompei 11/C, Grottaglie (TA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage

Affascinante villa in vendita situata a Villa Castelli in Contrada Saponaro. Questa proprietà spaziosa e luminosa si estende su una superficie di 198 mq, 34 mt di veranda, 63 mq di garage e una tavernetta di 29 mq. l'interno è composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto e bagno. Gli ampi spazi sono ideali per garantire tranquillità e privacy. La villa viene venduta completamente arredata, offrendo la comodità di potersi trasferire direttamente. La posizione è ideale per chi desidera vivere in contesto tranquillo e a contatto con la natura. Classe Energetica: G

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