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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Castelli in zona Antoglia a 350.000 € (cod.65b190ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa Castelli in zona Antoglia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RELIVE IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Castelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Castelli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antoglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Castelli in zona Antoglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In vendita a Villa Castelli, proponiamo un elegante appartamento indipendente di 180 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e modernit. L'immobile, di nuova costruzione, caratterizzato da un'ottima garantendo cos un notevole risparmio energetico e un ambiente salubre. L'appartamento si compone di sei ampi vani, tra cui quattro camere da letto spaziose e luminose, perfette per famiglie . La cucina abitabile e offre un ambiente accogliente, ideale per pranzi e cene in compagnia. Sono presenti due bagni, progettati con cura per garantire funzionalit e stile. L'ingresso indipendente, offrendo privacy e comodit. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Completa la propriet un box/garage di 30 mq situato al piano seminterrato, perfetto per proteggere la propria auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di stoccaggio. Ampio giardino di pertinenza . Questa soluzione rappresenta un'opportunit unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla modernit e al comfort. - La propriet stata predisposta per essere divisa in due Appartamenti Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento a Villa Castelli
