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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli in zona Antoglia a 200.000 € (cod.657759f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Castelli in zona Antoglia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RELIVE IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Castelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Castelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antoglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Castelli in zona Antoglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Montegallo- San Barbato , a pochi km dal centro di Grottaglie proponiamo in vendita questa villa indipendente con ampia veranda ,garage e casedda. L'immobile si compone da : ingresso , cucina abitabile , soggiorno e due ampie camere da letto . Un garage di circa mq.30 completano la struttura che dispone anche di una Casedda ( un tipo di costruzione tradizionale pugliese, simile al trullo, ma senza la caratteristica cupola conica , costruito con pietre a secco ). Terreno di mq 2550
