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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli a 167.000 € (cod.64d6974e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Castelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Castelli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Castelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con garage con cucina abitabile
VILLA CASTELLI Villa con piscina in vendita Proponiamo in vendita una deliziosa villa con piscina in C.da Santeramo, posizione raggiungibile in pochi minuti da Villa Castelli, Francavilla Fontana e Grottaglie. La soluzione dotata di ogni comfort e si presta ad essere abitata per tutto il periodo dellanno. Il copro di fabbrica ha superficie commerciale di 85 mq circa, composto da 3 vani oltre accessori ed dotato di veranda esterna coperta, zona di assoluto relax. La zona giorno caratterizzata da un ambiente unico soggiorno/cucina con angolo camino, mentre la zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno. Lesterno propone un piazzale pavimentato in pietra impreziosito da statue ed una graziosa fontana collocata tra la piscina ed il forno a legna. L'aera del giardino si estende per un totale di 1000 mq circa ed inoltre dotato di alberi d'ulivo e da frutto. Completano la soluzione un ampio garage di 25 mq. L'immobile provvisto di pozzo di acqua sorgiva, aria condizionata, impianto di allarme e cassaforte. Si notifica che la soluzione proposta anche in locazione. Cosa aspetti? Contattaci per visitare personalmente questa splendida soluzione! Rif. VD2232 - SC8627403
