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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli a 125.000 € (cod.64389948)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CEGLIE, BELVEDERE, PARINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Castelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Castelli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Castelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
VILLA CASTELLI Stabile indipendente con terrazza e finiture di pregio Nel cuore del centro storico di Villa Castelli, proponiamo in vendita un affascinante stabile indipendente finemente ristrutturato, disposto su pi livelli e dotato di terrazza panoramica di propriet esclusiva. Labitazione si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, distribuita in maniera funzionale: - Piano Terra: ingresso indipendente direttamente dalla strada - Piano Primo: soggiorno con cucina, ampia camera da letto e bagno - Piano Secondo: seconda camera da letto con bagno privato, ampio soggiorno living con ulteriore bagno - Piano Terzo: splendida terrazza privata di circa 35 mq con scorcio sul paese Punti di forza dellimmobile: Finiture di alto livello Pavimentazione in gres effetto marmo antichizzato Soffitti con volte a stella e cielo di carrozza restaurati Dettagli decorativi a mosaico Porte artigianali in legno massello, ispirate allo stile marocchino Infissi in doppio vetro Impianto di climatizzazione Vista panoramica dal terrazzo Una soluzione dal forte impatto estetico, ideale per chi cerca una dimora elegante, un pied--terre di charme o un investimento a reddito per locazioni brevi. Posizione strategica, nel centro del paese, comoda a tutti i servizi. Cosa aspetti? Contattaci per visionare personalmente questa stupenda soluzione! Rif. DG2504 - SC9340724
