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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli a 300.000 € (cod.640d633b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da OSCAR GALEONE D.I.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Castelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Castelli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In vendita a Villa Castelli, proponiamo una splendida villa di 168 mq, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. Questa spaziosa proprietà si sviluppa su un unico piano e offre un'accogliente disposizione interna con 6 vani, tra cui 3 camere da letto, perfette per ospitare famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Il bagno, sebbene presente, necessita di una ristrutturazione per adattarsi alle esigenze moderne. La villa è attualmente in condizioni abitabili, permettendo di viverci fin da subito, pur offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. È importante notare che il riscaldamento è assente, il che offre la possibilità di installare un sistema di climatizzazione o riscaldamento a proprio piacimento. All'esterno, la proprietà si estende su un terreno di ben 8.450 mq, offrendo ampi spazi verdi e la possibilità di realizzare un giardino, un orto o persino una piscina. La veranda di 11 mq è perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, circondati dalla bellezza del paesaggio circostante. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e funzionali. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. RIF.9998RV45066
