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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli a 56.000 € (cod.635775d3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Castelli, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a 56.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 788 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.109 €/m² e 1.276 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villa Castelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Castelli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
56.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
788 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villa Castelli (BR)
Zona OMI:
R1 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 1 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Leader

RE/MAX Leader

Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Immersa in un paesaggio naturale, proponiamo in vendita casa indipendente, in un un vero paradiso per gli amanti della tranquillità e della natura. Con un design che unisce il comfort moderno all estetica rustica, la proprietà offre un esperienza serena e in armonia con l ambiente circostante. L abitazione insiste su un terreno di 850 metri quadrati, circondata da una vegetazione rigogliosa che garantisce privacy, zone d ombra e tanto relax. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto immerso nel verde, che conduce ad un ampio spazio di parcheggio. Fa parte dell immobile un terreno di 2.300 metri quadrati. Questo vasto spazio offre infinite possibilità di utilizzo: potrebbe essere trasformato in un orto o semplicemente lasciato a prato per mantenere la bellezza naturale della zona, considerando che all interno vi sono innumerevoli alberi da frutto. Una veranda si estende lungo il lato posteriore della casa, offrendo uno spazio accogliente per godere della vista e dell'aria fresca. La veranda è ideale per cene all'aperto offrendo la possibilità di utilizzare un forno a legna all esterno Entrando , si viene accolti da un luminoso soggiorno. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale e offrono la vista sul paesaggio circostante. Il soggiorno è arredato con un mix di mobili in legno naturale, e include l impianto di climatizzazione. La cucina è completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort moderni. I piani di lavoro in granito e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile la rendono molto funzionale, progettata per essere pratica, con abbondante spazio di stivaggio e accesso diretto alla veranda. La camera da letto è caratterizzata da tonalità neutre e materiali naturali. Le ampie finestre offrono una splendida vista sul giardino con tantissima luce naturale. Dotata di un grande armadio, che fornisce spazio sufficiente per organizzare abbigliamento e accessori. Il bagno, ben progettato, è dotato di doccia con scaldabagno. Interamente piastrellato, l arredo del bagno include un mobil[…]

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