Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso a 57.000 € (cod.66003c30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torchiarolo in zona Lendinuso, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lendinuso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lendinuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Lendinuso (+15,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cortile con angolo cottura
REMAX LEADER propone in vendita a Torre San Gennaro, a soli 100 metri dalla spiaggia, una casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale sia come casa al mare sia come investimento per locazioni turistiche.Al piano terra l'ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucinotto, creando un ambiente funzionale per la vita quotidiana. Completa il livello una camera da letto, con la possibilità di realizzare un bagno interno, offrendo così interessanti margini di personalizzazione.Dalla cucina si accede a un piccolo cortile retrostante, uno spazio esterno privato particolarmente utile durante la stagione estiva, dotato di doccia esterna, ideale per rinfrescarsi al rientro dalla spiaggia. Dal cortile una scala esterna conduce comodamente al piano superiore.Il primo piano ospita due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto a un balcone panoramico, perfetto per godere della brezza marina e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, permettendo di vivere il mare con estrema praticità.Torre San Gennaro è una rinomata località balneare della costa adriatica salentina, particolarmente apprezzata durante il periodo estivo per le sue spiagge sabbiose e le acque basse, ideale per famiglie e per chi desidera una casa a pochi passi dal mare.Brindisi dista circa 20 km, mentre Lecce è raggiungibile in circa 30 km.Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, vicinanza al mare e possibilità di valorizzazione, sia come residenza estiva sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
