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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso a 150.000 € (cod.65e0e456)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torchiarolo in zona Lendinuso, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lendinuso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lendinuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
Invece i prezzi per la zona di Lendinuso (+14,94%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con garage
Villa singola in vendita a Torchiarolo, zona Lendinuso, di 127 mq situata al piano controterra. La proprietà si compone di 3 locali, con 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, arredata con cura e in ottimo stato di conservazione. La villa dispone di un giardino privato e terreno circostante, ideale per chi cerca spazi all'aperto nel comfort della propria abitazione. Presenti barriere architettoniche che ne facilitano l'accessibilità. Il riscaldamento è autonomo, a stufa, con sistema ad aria ed alimentato elettricamente. Completano la soluzione 3 posti auto coperti e 2 scoperti. La posizione è perfetta, a pochi passi dal mare, offrendo un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera una casa confortevole e funzionale in una delle località più suggestive della zona
