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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso a 149.000 € (cod.65bb6c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torchiarolo in zona Lendinuso, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO) per appartamenti (da 790 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lendinuso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lendinuso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
D&S Immobiliare ti propone in vendita un incantevole appartamento a LENDINUSO, marina di Torchiarolo, a soli 500 metri dal mare. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un angolo tranquillo e a pochi passi dalla splendida costa. Questo luminoso appartamento di 120 mq si sviluppa su due piani: al piano terra, troverai una spaziosa veranda con pergolato, perfetta per goderti il relax all’aperto. Il salotto, accogliente e ben illuminato, si collega alla cucina abitabile, il cuore della casa. Completa il piano un bagno e una comoda doccia esterna, ideale per le calde giornate estive. Al primo piano, due camere da letto offrono il massimo del comfort, con un bagno aggiuntivo e un piccolo balconcino dove potrai respirare l’aria del mare. La posizione, la luminosità degli spazi e la vicinanza alla spiaggia rendono questa casa un'opportunità imperdibile, perfetta sia come investimento che come rifugio estivo. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli
