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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo a 700.000 € (cod.65bb6c22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.365 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lendinuso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torchiarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile con cantina con caminetto con angolo cottura
Splendida villa in vendita nel cuore delle campagne del Salento. Questa villa con piscina, immersa nel verde, offre un ambiente unico e raffinato. La villa si trova a soli 2 km dalle meravigliose spiagge salentine, a 1 km dal centro di Torchiarolo, a 15 km da Lecce e a 15 km da Brindisi e dall'aeroporto del Salento. Completamente arredata, questa proprietà vanta una piscina privata di circa 40 mq e un ampio giardino con verde, attrezzato di impianti ornamentali, di circa 6300 mq. Gli spazi interni sono distribuiti su due piani, con il piano terra che offre una veranda coperta, un soggiorno pranzo con camino, un angolo cottura separato con ripostiglio, un bagno con sauna e una camera da letto con bagno privato. Al primo piano si trova una camera da letto, un bagno e una vista panoramica sui campi della periferia di Torchiarolo. La proprietà dispone inoltre di un ampio portico-ripostiglio e di un portico con spazio per più posti auto. Un ampio patio con vista sulla piscina e un tavolo da biliardo completano questa proprietà, perfetto per trascorrere piacevoli momenti, anche all'aria aperta. La villa è completamente domotizzata e dispone di un impianto di allarme, videocamere e cancelli automatici. Inoltre, è dotata di un impianto di riscaldamento-raffrescamento con pompa di calore e di un impianto fotovoltaico con accumulo. Questa villa è l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità in una posizione privilegiata. L'arredamento è escluso dal prezzo esposto. Non perdere l'opportunità di visitarla, ed eventualmente vivere in questa splendida villa nel Salento
