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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo a 74.000 € (cod.65410334)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 795 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.029 €/m² e 1.132 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lendinuso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
74.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
795 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Torchiarolo (BR)
Zona OMI:
E1 (LOC.LENDINUSO-TORRE S.GENNARO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 31 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Giusta - Remax

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con balcone

Proponiamo in vendita a Torre San Gennaro, indipendente costituito da due appartamenti. Situato un'ottima posizione ad angolo, questo stabile composto da due appartamenti risulta essere un ottima soluzione per chi sta cercando un investimento oppure per chi ha bisogno di una soluzione bifamiliare in quanto i due appartamenti possono essere totalmente indipendenti. Al piano terra abbiamo: ingresso, camera da letto, cucina abitabile e bagno. Al primo piano invece troviamo: cucina abitabile, camera da letto, bagno e ampio balcone. Il tutto è completato da un terrazzo di proprietà. Ci troviamo nel centro pulsante di Torre San Gennaro, dove la comodità è a portata di mano grazie alla vicinanza di ogni genere di servizio e attivit

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