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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo a 52.000 € (cod.653c42df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
950 €/m² e
1.092 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lendinuso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torchiarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata a torre san gennaro, marina di torchiarolo, a circa 50 mt. Dal mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato costruito nel 1993 e conservato sempre in buono stato di manutenzione. Al momento della vendita, sar libero al rogito, offrendo cos la possibilit di poter subito entrare a vivere nella nuova casa. La superficie totale dell'abitazione di circa 40 metri quadrati, di cui 39 metri quadrati calpestabili. La disposizione degli spazi interni molto funzionale e ben distribuita, con un accogliente cucina abitabile separata. La casa composta inoltre da due camere da letto e un bagno completo con doccia. L'abitazione dotata di impianto di riscaldamento ad aria, ideale per garantire un clima confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetrocamera, garantendo cos un ottimo isolamento termico e acustico. La casa arredata, offrendo cos la possibilit di entrare a vivere senza dover acquistare ulteriori mobili o arredamenti. Inoltre, presente un ampio terrazzo angolare con doccia, cui si accede da pozzo luce attrezzato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto con vista mare durante la bella stagione. L'immobile si sviluppa su un unico piano, al piano terra, ma possibile sfruttare anche il secondo piano, che ha una metratura uguale a quella del piano inferiore e pu essere adibito a ulteriori spazi abitativi. Il suo stile architettonico tipico delle abitazioni della zona, con una facciata in pietra e dettagli in mattoni a vista. Inoltre, la posizione strategica permette di avere a disposizione tutti i principali servizi e attivit commerciali in pochi minuti. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a torre s. Gennaro, la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e in ottime condizioni, in una zona balneare ben servita. - sc9564676
