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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo a 82.000 € (cod.64ffcc21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lendinuso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torchiarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione
In una delle località più tranquille e suggestive del litorale salentino, proponiamo in vendita una casa indipendente, situata a soli 300 metri dalle splendide spiagge di Lido Presepe. La proprietà è composta da un ampio soggiorno climatizzato, una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto, ed una veranda esterna, perfetta per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, è presente un vano coibentato che ospita una ulteriore camera da letto con bagno privato, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Sul terrazzo è inoltre disponibile una doccia esterna, particolarmente comoda al ritorno dal mare. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione: gli infissi sono stati sostituiti nel 2020, l'impianto elettrico esterno rinnovato nel 2020 e l'impianto idrico ristrutturato nel 2000. È dotato di tutti i principali allacci: pozzo, acquedotto e fognatura, oltre a un efficiente sistema di sicurezza con impianto d'allarme e due telecamere di videosorveglianza. Una casa che rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento per il mercato delle locazioni estive, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare in una marina tranquilla e ben servita, circondata da spiagge incontaminate e natura
