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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso a 75.000 € (cod.6500603c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torchiarolo in zona Lendinuso, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da FONDOCASA LECCE CENTRO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lendinuso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lendinuso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare
L'appartamento in vendita si trova a Torchiarolo, precisamente nella zona di Lendinuso, una località marittima molto apprezzata per la sua tranquillità e la sua bellezza. L'immobile si trova al piano terra libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. Costruito nel 2001, l'appartamento è stato mantenuto in ottimo stato e offre tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole. La superficie totale è di 90 metri quadrati, di cui 85 calpestabili, suddivisi in 4 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. L'arredamento è moderno e di buon gusto, rendendo gli spazi luminosi e accoglienti. La posizione strategica dell'appartamento garantisce una piacevole vista sul mare e una brezza costante durante le giornate estive. Noi di Fondocasa Lecce Centro siamo al vostro fianco in ogni fase del processo di acquisto. Vi accompagniamo con professionalità e dedizione dalla visita dell'immobile fino alla conclusione della vendita notarile. Inoltre, grazie alla competenza dei nostri consulenti finanziari, offriamo consulenze personalizzate per mutui, prestiti e servizi assicurativi, per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Per garantirvi un servizio completo a 360 gradi, disponiamo anche di uno staff di tecnici qualificati per eventuali interventi di ristrutturazione o ammodernamento del vostro nuovo immobile. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino al mare, senza rinunciare alla comodità e al comfort
