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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo a 85.000 € (cod.64fb5424)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
892 €/m² e
1.024 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lendinuso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torchiarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
RIF. 384410 - Ad appena 500 mt dal mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti. A LIDO PRESEPE, località marina del Comune di Torchiarolo (BR), proponiamo la vendita di una graziosa casa al piano terra con ingresso indipendente, su un unico livello di circa 80 mq. Costruita negli anni ’70/’80 ma recentemente ristrutturata (lavori più importanti ultimati a giugno 2025, rimasta da imbiancare all'esterno e poco altro per essere al top!). Sul fronte dispone di uno spazio esterno in cemento levigato di circa 20 mq con veranda e posto per due auto; sul retro un ulteriore spazio esterno di circa 20 mq con doccia esterna, ideale al rientro dal mare. L’interno è composto da cucina ampia, corridoio, bagno, una camera da letto con lucernario e una camera matrimoniale di circa 25 mq con accesso diretto al retro. Da qui si raggiunge un bagno/lavanderia esterna collegato da passaggio coperto con tettoia. L’immobile è in comproprietà e dispone anche dell’allaccio alla rete idrica e fognaria, oltre alla presenza di impianto completamente elettrico, con pompe di calore e climatizzatori. Ottima opportunità per chi cerca una casa al mare in zona tranquilla, subito abitabile
