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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso a 84.000 € (cod.64afaeea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torchiarolo in zona Lendinuso, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lendinuso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lendinuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina per vacanza con caminetto
Nel cuore della Marina di Lendinuso, a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente immersa nella quiete e nella sicurezza di una zona residenziale tranquilla. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da trasformare in un investimento vincente. La casa, di circa 70 metri quadrati, si apre su un ampio Open Space luminoso con camino e cucina a vista, elegantemente separata dalla zona giorno da una moderna parete a lamelle in legno. La zona notte è composta da due comode camere da letto e un bagno funzionale. All'esterno, una grande veranda con tettoia accoglie momenti di relax, pranzi e cene all'aria aperta. Lo spazio scoperto che circonda l'abitazione è completo di barbecue, doccia esterna, lavello e un pratico ripostiglio sottoscala. Una comoda scala esterna conduce sul terrazzo, da cui si può ammirare il mare: il luogo perfetto per godersi un tramonto o semplicemente respirare la brezza salmastra. Plus da non perdere: Pozzo artesiano Pozzetta Imhoff Possibilità di sopraelevazione per ampliamento Facile allaccio ai servizi pubblici Un vero affare, ideale come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito in una delle marine più apprezzate del Salento. Non lasciartela sfuggire: contattaci oggi stesso per prenotare una visita
