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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo a 52.000 € (cod.64a80b43)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a 52.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.028 €/m² e 1.108 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lendinuso.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
52.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Torchiarolo (BR)
Zona OMI:
E1 (LOC.LENDINUSO-TORRE S.GENNARO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Giusta - Remax

RE/MAX Giusta - Remax

Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento

EPgl,nren: 182,91 kWh/m² - Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata a Torre San Gennaro, Marina di Torchiarolo, a circa 50 mt. dal mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato costruito nel 1993 e conservato sempre in buono stato di manutenzione. Al momento della vendita, sarà libero al rogito, offrendo così la possibilità di poter subito entrare a vivere nella nuova casa. La superficie totale dell'abitazione è di circa 40 metri quadrati, di cui 39 metri quadrati calpestabili. La disposizione degli spazi interni è molto funzionale e ben distribuita, con un accogliente cucina abitabile separata. La casa è composta inoltre da due camere da letto e un bagno completo con doccia. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento ad aria, ideale per garantire un clima confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetrocamera, garantendo così un ottimo isolamento termico e acustico. La casa è arredata, offrendo così la possibilità di entrare a vivere senza dover acquistare ulteriori mobili o arredamenti. Inoltre, è presente un ampio terrazzo angolare con doccia, cui si accede da pozzo luce attrezzato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto con vista mare durante la bella stagione. L'immobile si sviluppa su un unico piano, al piano terra, ma è possibile sfruttare anche il secondo piano, che ha una metratura uguale a quella del piano inferiore e può essere adibito a ulteriori spazi abitativi. Il suo stile architettonico è tipico delle abitazioni della zona, con una facciata in pietra e dettagli in mattoni a vista. Inoltre, la posizione strategica permette di avere a disposizione tutti i principali servizi e attività commerciali in pochi minuti. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Torre S. Gennaro, è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e in ottime condizioni, in una zona balneare ben servita

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