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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso a 85.000 € (cod.6474a661)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torchiarolo in zona Lendinuso, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lendinuso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lendinuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in vendita a Torchiarolo, nella splendida marina di Lendinuso, una bellissima casa indipendente di 78 metri quadri su un unico piano. La proprietà è stata completamente ristrutturata da poco e si presenta in ottime condizioni pronta per essere abitata. Al suo interno troviamo un'ampia veranda coperta arredata molto fresca e ben ventilata, una cucina abitabile arredata anche questa, due camere da letto matrimoniali, due bagni con vano doccia, di cui uno decorato in stile moderno con mobile lavabo e piastrelle colorate tipo antiche cementine. Tutte le finestre e gli infissi sono nuovi e garantiscono un'ottima luminosità naturale. La casa è completamente pronta per essere abitata. Distante dal mare circa 100 metri, dispone di un piccolo cortile con aiuole retrostante. Una vera occasione per chi desidera una casa indipendente completamente ristrutturata e pronta per essere abitata in una zona tranquilla e ben servita ma allo stesso tempo che permette in dieci minuti a piedi, di raggiungere la spiaggia sabbiosa con acque cristalline. Un oasi dove il mare ti accoglie ogni giorno, un vero angolo di assoluto relax
