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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso a 56.000 € (cod.644c4fd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torchiarolo in zona Lendinuso, la richiesta di 56.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lendinuso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lendinuso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in vendita a Lendinuso, grazioso appartamento posto al primo piano. L'immobile collocato nel famoso residence Pierri, custodito tutto l'anno, libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese. Internamente composto da una luminosa sala giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La propriet parzialmente arredata, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La posizione strategica dell'immobile a soli 50 mt dal mare, permette di godere di una tranquillit unica, pur rimanendo vicini ai principali servizi di Lendinuso. Completa l'abitazione un posto auto assegnato all'interno del residence. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, non perdere questa occasione. - SC9378760
