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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso a 98.000 € (cod.63f6bbac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torchiarolo in zona Lendinuso, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LENDINUSO - TORRE S.GENNARO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lendinuso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lendinuso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torchiarolo in zona Lendinuso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Torchiarolo, nella splendida marina di Lendinuso, una bellissima casa indipendente di 78 metri quadri su un unico piano. La proprietà è stata completamente ristrutturata da poco e si presenta in ottime condizioni pronta per essere abitata. Al suo interno troviamo un ampia veranda coperta arredata molto fresca e ben ventilata, una cucina abitabile arredata anche questa, due camere da letto matrimoniali, due bagni con vano doccia, di cui uno decorato in stile moderno con mobile lavabo e piastrelle colorate tipo cementine. Tutte le finestre e gli infissi sono nuovi e garantiscono un'ottima luminosità naturale. La casa è completamente pronta per essere abitata. Distante dal mare circa 100 metri, dispone di un giardino privato che offre uno spazio verde perfetto per trascorrere momenti di relax. Una vera occasione per chi desidera una casa indipendente completamente ristrutturata e pronta per essere abitata in una zona tranquilla e ben servita ma allo stesso tempo che permette in dieci minuti a piedi, di raggiungere la spiaggia sabbiosa con acque cristalline. Un oasi dove il mare ti accoglie ogni giorno, un vero angolo di assoluto relax
