L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo a 95.000 € (cod.6326e8e0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torchiarolo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 863 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.107 €/m² e 1.249 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torchiarolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torchiarolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lendinuso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,98%).

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